A Nagykörút szerethető hangulatát, legfőbb értékét a széles járdákat övező patinás, régi épületek adják. Ezen értékes örökség fenntartása és megóvása komplex feladat, amelyben kulcsszerepe van az itt üzemelő vállalkozásoknak. Az épületek földszintjének kialakítása az elmúlt 100-120 év során folyamatosan követte a bennük helyet kapó vendéglátóhelyek és üzletek hirdetési és területi igényeit. Ez a folyamat mára az eredeti nagyvonalú építészeti karakter elvesztésével fenyeget. A sok részre töredezett, elaprózódott, homlokzatdarabok a legtöbb esetben szervetlen kapcsolatban állnak az épület eredeti szerkesztési rendjével. A finom, kiegyensúlyozott történeti arányrendszerekben kitalált homlokzatok hirdetőfelületekké silányodnak, a reklámok egymásra licitálva váltak egyre harsányabbá színükben és felületükben egyaránt.
A jelenlegi problémák sokféleségében az alábbi szempontok alapján különböző csoportokat képeztünk, amelyek szerint megoldási javaslatot adunk, és megépült jó példákat mutatunk.

Alapelvek, szabályozásnak való megfelelés

Az egyedi hangulatú városképnek és az épületek meglévő értékeinek megóvását biztosítja több vonatkozó jogszabály, illetve az a tény, hogy minden épület az építészeti örökség védelmének valamelyik szintjén védettséget élvez. Ennek a bonyolult szabályrendszernek az előírásait nem minden esetben tartják be az üzlettulajdonosok. A szabályok értelmezésében, rendszerezésében segítséget kíván nyújtani ez a honlap is.

Az egyes épületek üzletsávjainak a hatályos jogszabályoknak való megfelelősége az adott épület, majd az “elemzés” nézet kiválasztásával érhető el. A területre vonatkozó jogszabályokról bővebben az “általános információk” menüpontban olvashat.
A visszatérő, jellegzetes szabálytalanságokat az alábbiakban összegezzük, ezen elvek betartásával jó eséllyel elkerülhető a szabálytalanság, és az azt sújtó szankció:

1. A reklámfelületek száma, mérete színe nem dominálhat az épület látványában, számuk, méretük a lehetőségekhez képest minimálisra csökkentendő

2. Az üzlethelyiséget kiegészítő minden berendezési tárgy (pl:riasztó fény és hangjelző, valamint a légkondiícionáló berendezés kültéri egysége, árnyékoló szerkezetek) egységes terv alapján, lehetőleg egyszerre, rejtetten helyezendő el

3. A kialakításhoz az épület eredeti logikáját kell alapul venni: a nyílástengelyek helyét, az üvegezés síkját, a szín és anyaghasználatot

4. Törekedni kell a meglévő, építéskori szerkezetek megtartására, restaurálására, esetleges újraépítésére

5. A legegyszerűbb homlokzatot érintő beavatkozás során is javasolt építész tervező bevonása, aki értelmezi a területre vonatkozó összetett szabályokat, és segít az adott feladat esztétikailag megfelelő megoldásának kialakításában

A fenti elvek megvalósulását az alábbi javaslatokon, meglévő példákon mutatjuk be: